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Acheter tout en location-accession…même vos chaussures ?

paire de chaussure pour homme

2019. Nous vivons dans une société où pèse une éternelle incertitude sur la qualité de nos achats. Le contexte économique actuel nous laisse en effet peu de marge de manœuvre quant aux différents achats que nous entreprenons au quotidien. Une question revient sans cesse “Suis-je certain de faire le bon achat ?” Du jouet de mon enfant renvoyé le lendemain de Noël à la chaussure nous irritant les pieds, les doutes sont omniprésents malgré la satisfaction apportée par ses acquisitions. Pour tenter d’effacer ces doutes, deux solutions s’offrent à nous : prendre le temps nécessaire pour acheter ou avoir l’occasion de tester son bien.

Acheter ses chaussures

Un achat commun à l’ensemble de la population est celui de la chaussure. Considéré quasiment comme un besoin primaire par la population, elle est progressivement devenue un moyen de se démarquer. Paire de baskets, chaussures bateau, bottines, sandales, etc… elles reflètent certains aspects de notre personnalité. D’ailleurs, selon une enquête réalisée par l’IFOP en 2015, 59% des Français interrogés perçoivent leur chaussure comme le reflet de leur personnalité et de leur rapport à la vie. Nous essayons au maximum de faire transparaître notre humeur via cet accessoire.

paire de chaussure pour femme

Le processus d’achat d’une chaussure

Le processus d’achat d’une chaussure peut être comparé à celui d’un bien immobilier. Tout d’abord, vous ressentez une envie par un manque et vous décidez qu’il est temps de procéder à l’achat. Ensuite, vous déterminez le type de chaussure dont vous avez besoin et que vous souhaitez acheter. Puis vous vous rendez en magasin pour regarder les différents modèles, essayer celles qui vous plaisent le plus, trouver la taille adéquate puis les acheter.

Le budget moyen des français lors de l’achat d’habillement est extrêmement variable. Il va dépendre de différents facteurs suivant les conditions de chacun. Nous savons simplement que selon l’INSEE, il représente à peu près 3,9% du budget total des ménages. On estime que pour un achat de chaussure de l’ordre de 120€, vous mettrez environ 40 minutes à trouver la paire idéale. Ces 40 minutes se décomposent en plusieurs étapes : d’abord le temps d’observation puis d’essayage des autres modèles, puis la découverte de la paire “coup de cœur”, son essayage et enfin le choix de la bonne pointure menant à l’achat.

Il vous a donc fallu 40 minutes pour dépenser 120€ que l’on peut interpréter par une dépense de 3 euros par minutes. Ce processus est-il le même pour l’ensemble des achats de votre vie, et donc…de celui de votre bien immobilier ?

Selon une étude OpinionWay de 2017, le budget moyen des français pour l’achat d’un appartement est de 182 255 €. De même, la moyenne de la visite d’un bien dure à peu près 45 minutes. Cela ferait donc environ 4050,11€ dépensés par minute ! L’achat d’un bien immobilier défi donc toutes les règles de logique de dépense que nous nous fixons. En théorie, avec la même méthode que l’achat d’une paire de chaussure, vous devriez mettre 12 150 minutes, ou 202,5 heures, ou 8,43 jours sans discontinuer de visite !

Clés dans une main vendre/acheter son logement en LOA

Acheter son logement

Faites d’ores et déjà le test : Quelle a été la dernière paire de chaussure que vous avez acheté et combien de temps avez-vous mis pour prendre cette décision ? Vous verrez alors combien de temps il vous faudra pour prendre la décision d’un achat comme celui d’un bien immobilier à 200 000€ !

Le processus d’achat de chaussures

Que peut-on déduire de ce chiffre ? Que l’achat d’un bien immobilier, comme celui d’une chaussure dépend essentiellement de sa première impression. Le “coup de foudre” réalisé lors de la première visite du bien accélérera de manière très significative l’acquisition. Le rapport à l’immobilier est assez unique : nous chercherons toujours à être sûr de faire l’investissement parfait et à limiter nos risques vis-à-vis d’un achat précipité. Et pourtant, la prise de décision quant à l’achat peut paraître précipitée en comparaison à la somme investie…

C’est pourquoi la Location avec Option d’Achat ou LOA semble être le compromis idéal dans la quête d’acquisition d’un bien immobilier. Vous disposerez ainsi d’une “période d’acclimatation” dans votre logement, qui vous permettra de connaître parfaitement l’environnement de votre bien. Vous serez certain que la somme conséquente que vous avez mise de côté sera idéalement investie.

            Alors, qu’attendez-vous pour l’essayer ? 🙂

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