VENDEZ VOTRE BIEN AVEC LA LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT

A l’époque où le CDD et l’auto entrepreneur sont à la mode et où le financement d’un bien immobilier reste conditionné par le Sacro-Saint  CDI, l’accès à la propriété semble  impossible pour une génération pourtant solvable et en demande.

Génération qui vous permettrait demain de vendre votre bien !

Avec la  LOA vous leur donnez accès à la propriété en leur permettant de louer votre bien sur une période déterminée au terme de laquelle ils bénéficient d’une option d’achat. Durant cette période ils ont ainsi pu se constituer une épargne et démontrer leur capacité financière auprès des établissements bancaires.

COMMENT VENDRE EN LOA  ?

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Visitez notre plateforme, et déposez votre annonce immobilière. Faîtes vous accompagner d’un de nos Quasiacteurs
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Mise en place de la LOA

Mettez en place votre LOA. Définissez avec un professionnel le montant des loyers et de la vente de votre bien immobilier
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Signature chez le Notaire

La signature du compromis de vente en LOA se fait chez le Notaire. C’est parti, votre bien est vendu !
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Recevez votre loyer

Après la signature, vous commencez à percevoir vos loyers de LOA. Vous pouvez commencer à profiter de votre seconde vie !
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COMBIEN JE GAGNE AVEC UNE LOA IMMOBILIÈRE ?

Combien me rapporterait mon projet immobilier en LOA avec un Notaire ? Nous avons simulé pour vous un calcul rapide : 

Pour un bien immobilier d’une valeur de 160 000 €Un loyer LOA de 810 € est perçu par le vendeur. 

Le loyer est réparti de la façon suivante : 486 € d’indemnité d’occupation et 324 € d’épargneSoit au terme de 24 mois une épargne de 7 776 € pour l’acheteurCette épargne viendra en déduction du prix de vente lors de la levée d’option.

Vous avez maintenant toutes les clés en mains pour vendre votre bien. Trouvez dès maintenant votre agence immobilière parmi nos partenaires, et lancez vous, faîtes VOUS confiance !

Exemples estimatifs, sans valeur contractuelle

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  • LOYER
  • EPARGNE

HISTOIRE DE QUASIVENDEUR

M. et Mme Mas avaient une maison en vente à Bouquetôt en Seine-Maritime depuis 6 mois lorsqu’ils ont entendu parler de QuasiAqui et de la Location avec option d’achat immobilier par leur agent immobilier. « Nous avons eu de nombreuses visites, explique Mme Mas, sans que cela se concrétise. » La maison est pourtant charmante, c’est une chaumière récente, construite en 2009, 110 mètres carrés habitable. « Nous avons été convaincus par cette nouvelle opportunité, continue la propriétaire. Avec QuasiAqui, l’opération est à la fois intéressante pour le vendeur et pour l’acheteur. Et cela rend la maison accessible à des personnes qui ont les moyens de payer, des consultants par exemple, même s’ils n’arrivent pas à convaincre une banque de leur accorder un prêt. »

De nouveaux acheteurs potentiels peuvent donc envisager d’acquérir la maison. « Et nous sommes rassurés parce que nous sommes sûrs que dans la période de location ils prendront soin de la maison comme si c’était la leur, puisqu’ils deviendront effectivement propriétaire. » Car c’est bien l’un des tourments des propriétaires qui mettent leur bien en location : dans quel état le retrouveront-ils lorsque l’occupant quittera les lieux.
Et Mme Mas ajoute : « C’est aussi une façon de donner de la visibilité à notre annonce : nous sommes parmi les tous premiers à proposer cette solution. » Forcément, cela multiplie les possibilités que la maison soit vue.

 

N’attendez plus, lancez vous !